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拖欠房租不给有什么法律后果
拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当承担下列后果:支付拖欠的房租;赔偿出租方由此遭受的损失;如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。
房屋收回:如果租户长时间不支付房租,房东有权根据法律规定***取法律手段,如***租户,最终可能会导致房屋被收回。这不仅对租户自身造成困扰,还可能对其信用记录产生负面影响。
拖欠租金需要承担民事责任。我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
【法律分析】:不交房租直接跑路虽然不属于违法行为,但是属于违约行为,不仅会被解除租房合同还有可能会被出租人***。守约一方可以依法向人民***提***讼,要求就承租人的违约行为,承担相应的法律责任。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
综上所述,拖欠房租不给的最快解决办法是从押金中扣取费用,房东可解除合同并追究违约责任,若租户拒不搬离,房东可请求公证机关进行物品清点、封存并出具公证书,逾期未付房租超过一个月可解除租房合同,被***后租户应及时交纳拖欠的房租,否则可能需赔偿损失并面临合同解除。
拖欠房租属于违反约定的行为,按照民法典的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。
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