组合贷是自己办理吗?
是自己办理的。首先,买房子办理组合贷款都是需要自己本人亲自办理的。通俗一点说,组合***就是就是我们在在购房的时候办理了两种***,所以如果我们要申请组合***,也要同时满足其中的商业***和公积金***的要求。希望回答能够帮助到你。
期房怎样办理组合贷?
办理组合贷的流程一般如下:
1. 借款人到住房资金管理(分)中心填写《借款申请表》并提供相关资料;
2. 住房资金管理(分)中心对借款人进行初审,包括核验借款申请表、核定***额度和期限、确定***担保方式等;
3. 公积金***额度不够;
4. 受托银行对借款人进行调查,内容包括:购房行为是否合法;抵押物或质押物是否符合要求;收入情况,是否具有偿还***本息的能力;有保证人的,保证人是否具有保证资格等;
组合贷怎么还月供?
1、组合***是不能一起还款的,因为这两种***方式***用的还款方式也不一样,需要设立2个独立账户,两部分分开***。公积金***部分***取自由还款的方式,商业***部分***取商业银行认可的还款方式。
2、公积金部分实行自由还款,就是我们每个月可以设定一个低还款数额,但月供必须大于这个数目。如果您的公积金账户里面的钱比较多,可以签订按月转帐还款代扣业务,则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还,在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除。
3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。商业***可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱,所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。同时,组合***中公积金***和商业***的***期限必须保持一致。